Koliko košta web stranica za apartman?

1. Koliko košta, ukratko?

Jednostavna web stranica za jedan apartman ili kuću za odmor u Zauzetu stoji od 399 €. U cijenu su uključeni dizajn po mjeri, tekstovi na jezicima gostiju, kalendar s cijenom boravka i upitom, prva godina hostinga i domena .hr ili .com. Od druge godine stranica stoji 99 € godišnje, s hostingom, domenom i svim izmjenama. Sve cijene su s PDV-om.

Kroz pet godina to je ukupno 795 €, odnosno oko 159 € godišnje. Za usporedbu: uz 120 noćenja po 80 € i 15 % provizije platforma u jednoj godini uzme oko 1.440 €.

Za usporedbu s tržištem: na cjenicima hrvatskih studija koje smo pregledali u listopadu 2026. jednostavna web stranica stoji otprilike 300 do 900 €, a stranice s više podstranica i preko 1.000 €. Neki uz to posebno naplaćuju godišnje održavanje ili domenu, pa uvijek usporedite i trošak druge godine.

2. Od čega ovisi cijena?

Konačnu cijenu određuju tri stvari, i sve tri pišu u ponudi prije početka rada:

• Broj smještajnih jedinica. Svaka jedinica ima svoje fotografije, cijene i kalendar. Imate više jedinica? Javite nam se, cijenu za vaš smještaj dajemo u ponudi.
• Broj jezika. Tekstove pišemo na hrvatskom i na jezicima gostiju koji vam najčešće dolaze, obično engleskom, njemačkom i talijanskom.
• Dodatne funkcije. Na primjer booking sustav s plaćanjem karticom ili posebne stranice za izlete, restoran ili najam.

Na cijenu ne utječu domena .hr ili .com, hosting i izmjene postojeće stranice. To je uvijek uključeno.

3. Koliko stranica stoji godišnje?

Svaka web stranica ima tri stalna troška: domenu (adresu poput vasapartman.hr), hosting (poslužitelj na kojem stranica radi) i održavanje (izmjene cijena, tekstova i fotografija). Kad se naplaćuju zasebno, godišnji trošak se vidi tek kad stignu svi računi.

U Zauzetu su sva tri u jednoj naknadi od 99 € godišnje, a prve godine u cijeni izrade. Pretplata se produljuje svake godine dok je ne otkažete. Podsjetnik i račun šaljemo najmanje 30 dana prije, a otkazujete kad želite, jednim obrascem. Nove funkcije, nove stranice ili novi jezici nisu izmjene, pa za njih šaljemo zasebnu ponudu.

4. Sami, booking sustav ili studio: što koliko stoji?

Tri su uobičajena puta do vlastite stranice, i svaki drukčije košta novca i vremena. Primjer je za jedan apartman.

Besplatne verzije graditelja obično nemaju vlastitu domenu i prikazuju oznaku graditelja. Cijene booking sustava su s cjenika jednog od većih sustava, provjerenog 10. listopada 2026.; takav sustav ima smisla kad imate puno jedinica i platformi. Studio izradu naplaćuje jednom, a zatim godišnju naknadu: u Zauzetu 399 €, pa 99 € godišnje.

Ako stranicu radite sami, postupak korak po korak opisali smo u vodiču kako napraviti web stranicu za apartman.

Provizija od 15 % na 120 noćenja po 80 € u istih pet godina iznosi oko 7.200 €. Stranica ne zamjenjuje platforme, ali svako noćenje koje gost rezervira izravno ostaje vama.

5. Plaća li se provizija na rezervacije s vlastite stranice?

Na stranicama koje izrađujemo ne plaća se. Gost pošalje upit ili zahtjev za rezervaciju, a predujam i plaćanje dogovarate izravno s njim, najčešće uplatom na račun. Zato nema provizije ni naknade za kartice.

Ako želite da gost plati karticom bez vas, treba vam booking sustav ili pružatelj plaćanja, a oni naplaćuju pretplatu ili naknadu po transakciji. Za manji smještaj to je često više nego što treba.

6. Kada se stranica isplati?

Uz 80 € po noći i 15 % provizije svako noćenje koje gost rezervira izravno ostavlja vam 12 € više. Stranica od 399 € isplati se nakon 34 izravna noćenja. Od druge godine, uz 99 € godišnje, dovoljno je 9 izravnih noćenja godišnje.

Ako ste paušalist, na proviziju stranih platformi plaćate i 25 % PDV-a, pa svako izravno noćenje ostavlja 15 € više. Svoje brojke upišite u kalkulator provizije.

7. Što je uključeno, a što nije?

• U 399 €: dizajn po mjeri, tekstovi na jezicima gostiju, kalendar s cijenom boravka i upitom, galerija, karta i upute za dolazak, prilagodba mobitelima, izjava o privatnosti, prva godina hostinga i domena .hr ili .com.
• U 99 € godišnje: hosting, domena .hr ili .com i sve izmjene postojeće stranice: cijene, tekstovi, fotografije, termini i boje, u pravilu u tri radna dana.
• U zasebnoj ponudi: nove funkcije, nove stranice, novi jezici i domene s drugim nastavcima.

Plaćate tek kad odobrite dizajn, uplatom na račun u roku od 8 dana. Sve piše u Općim uvjetima poslovanja, koji vrijede od 10. listopada 2026.

8. Na što paziti u ponudi?

Kad uspoređujete ponude, pitajte ovo. Odgovor neka piše u ponudi, ne samo u razgovoru.

• Na čije je ime domena? Treba biti na vaše, da je možete zadržati i ako promijenite izvođača.
• Možete li odnijeti stranicu? Ako odete, trebate dobiti datoteke stranice.
• Je li PDV uključen? Da na računu ne bude iznenađenja.
• Što ulazi u godišnju naknadu? Hosting, domena i izmjene, i ima li ograničenja broja izmjena.
• Ima li provizije ili naknade po rezervaciji?
• Koliko jedinica i jezika je u cijeni?
• Kada plaćate? Unaprijed ili tek kad vidite dizajn.
• Tko piše tekstove i pravne stranice? Izjava o privatnosti i podaci o iznajmljivaču moraju biti na stranici.