Kako odabrati izradu web stranice za apartman?

1. Koja su četiri puta?

Do vlastite stranice za apartman obično se dolazi na jedan od četiri načina: sami, u graditelju stranica; preko studija koji radi stranice za smještaj; preko agencije ili freelancera koji rade sve vrste stranica; ili uz booking sustav koji uz pretplatu nudi i web stranicu. Razlikuju se po cijeni, vašem vremenu, tome na čije je ime domena i plaćate li nešto po rezervaciji.

2. Sami, u graditelju stranica

• Za koga: ako imate vremena za tekstove na stranim jezicima, fotografije, pravne stranice i održavanje.
• Cijena: pretplata graditelja i domena, ovisno o graditelju. Besplatne verzije obično nemaju vlastitu domenu i prikazuju oznaku graditelja.
• Domena: registrirate je sami, na svoje ime.
• Provizija: nema, osim ako dodate plaćanje karticom.

Postupak korak po korak opisali smo u vodiču kako napraviti web stranicu za apartman.

3. Specijalizirani studio za smještaj

• Za koga: ako želite gotovu stranicu složenu za apartman: kalendar s cijenom boravka, upit, jezici gostiju i upute za dolazak.
• Cijena: u Zauzetu od 399 € s PDV-om, s domenom .hr ili .com i prvom godinom hostinga, zatim 99 € godišnje. Javni cjenici ne razdvajaju specijalizirane i opće studije, pa su zbirne cijene u točki 4.
• Domena: ovisi o ugovoru. Kod nas se registrira na vaše ime.
• Provizija: na stranicama koje izrađujemo nema; kod drugih pitajte.

Kako provjeriti studio: na mobitelu otvorite stranice koje je već napravio za apartmane. Vidi li se odmah gdje je smještaj, koliko ljudi stane, slobodni datumi i kako poslati upit? Naš primjer: Apartman u luci Sali na Dugom otoku.

4. Agencija ili freelancer

• Za koga: ako već imate izvođača od povjerenja ili uz stranicu trebate i druge usluge.
• Cijena: prema javnim cjenicima 14 hrvatskih studija (provjereno 22. 10. 2026.) jednostavna stranica kod njih 11 stoji otprilike 300 do 900 €, a najniža među njima 149 €. Stranice s više podstranica uglavnom stoje 450 do 980 €, a kod četiri studija 1.000 € i više. Neki posebno naplaćuju godišnje održavanje ili domenu.
• PDV: samo četiri od 14 cjenika navode je li PDV uključen, pa to pitajte prije usporedbe.
• Domena: ovisi o ugovoru, pitajte.
• Provizija: ovisi o ponudi; uz plaćanje karticom dolazi pretplata ili naknada po transakciji.

5. Booking sustav s web stranicom

• Za koga: kad imate puno jedinica i platformi ili želite da gost plati karticom bez vas.
• Cijena: mjesečna pretplata, a ponekad i naknada po rezervaciji. Usporedbu s brojkama donosi vodič koliko košta web stranica za apartman.
• Domena: provjerite možete li koristiti vlastitu domenu, na svoje ime.
• Provizija: ovisi o paketu: pretplata, a ponekad i naknada po rezervaciji.

Za manji smještaj takav sustav je često više nego što treba.

6. Usporedba na jednom mjestu

7. 8 pitanja prije potpisa ponude

Odgovor neka piše u ponudi, ne samo u razgovoru.

1. Na čije se ime registrira domena? Treba na vaše, da je zadržite i ako promijenite izvođača.
2. Dobivate li datoteke stranice ako odete?
3. Je li PDV uključen? Da na računu ne bude iznenađenja.
4. Što ulazi u godišnju naknadu i jesu li izmjene ograničene?
5. Ima li provizije ili naknade po rezervaciji?
6. Koliko je jedinica i jezika u cijeni?
7. Plaćate li unaprijed ili tek kad odobrite dizajn?
8. Tko piše tekstove na stranim jezicima i izjavu o privatnosti? Izjava o privatnosti i podaci o iznajmljivaču moraju biti na stranici.

8. Kada nismo dobar izbor

Vlastita stranica manje se isplati ako vam gotovo svi gosti dolaze prvi put preko platforme i ne vraćaju se. Tada stranica sama neće dovesti nove goste, i često je pametnije prvo urediti oglas na Bookingu ili Airbnbu. Ako imate puno jedinica i želite naplatu karticom bez vas, vjerojatno vam treba booking sustav.