Besplatan kalkulator
Kalkulator provizije za Booking i Airbnb
Booking uzima obično 10–25 % svake rezervacije, najčešće oko 15 %. Airbnb od 13. listopada 2026. većini domaćina u Hrvatskoj naplaćuje 15,5 %, a paušalistima je s PDV-om to oko 19,4 %. Koliko noći godišnje radite za platformu? Upišite prosječnu cijenu noćenja, broj noćenja godišnje i postotak provizije.
Besplatan alat studija Zauzeto iz Zagreba. Sve se računa u vašem pregledniku, a brojke koje upišete nigdje se ne šalju.
18 noći
Toliko od 120 noćenja godišnje radite za platformu, što je oko 1.440 €.
Web stranica od 399 € isplati se već kad gosti izravno rezerviraju 34 noćenja.
Pogledajte web stranicu od 399 €Gruba procjena za usporedbu. Stvarna provizija ovisi o platformi i vašem ugovoru.
Koliko uzimaju platforme
Postotak ovisi o platformi i vašem ugovoru. Svoj točan postotak vidite u svom računu na platformi. Podaci provjereni: listopad 2026.
Koliko uzima Booking?
Booking.com uzima proviziju od svake rezervacije. Postotak ovisi o zemlji, vrsti smještaja i programima u kojima sudjelujete, obično između 10 i 25 %, a najčešće oko 15 %. Podižu ga Preferred Partner i Visibility Booster. Genius postotak ne mijenja, ali popust koji dajete gostima smanjuje vašu zaradu po noćenju. Svoj postotak vidite u ugovoru i u Extranetu (Booking.com: kako se računa provizija).
Koliko uzima Airbnb?
Od 13. listopada 2026. Airbnb i domaćinima u Hrvatskoj, kao u cijelom EGP-u, naplaćuje jedinstvenu naknadu (Airbnb: pojednostavljene naknade): većini 15,5 % iznosa rezervacije, i to cijelu plaća domaćin. Računa se na cijenu noćenja i naknade koje određujete vi, poput čišćenja. Gost više ne plaća svoju naknadu, pa cijene na Airbnbu vrijedi preračunati. Dotad je većina domaćina plaćala oko 3 %, a ostatak gost. Koliko plaćate vi, vidi se u pregledu zarade i isplata (Airbnb: naknade za usluge). Ako ste dosad plaćali 3 %, cijenu na Airbnbu podignite za oko 15 % da vam po noćenju ostane isto. Gost pritom plaća otprilike kao prije, jer više nema svoju naknadu. Paušalisti trebaju oko 19 %.
Koliko stvarno plaćaju paušalisti?
Paušalisti na proviziju stranih platformi plaćaju i 25 % PDV-a, koji u pravilu ne mogu odbiti. Zato 15 % provizije stvarno stoji 18,75 %, a Airbnbovih 15,5 % oko 19,4 %. U kalkulatoru to uključuje kvačica »Paušalist«.
| Platforma | Provizija | S 25 % PDV-a (paušalist) | Tko plaća |
|---|---|---|---|
| Booking | 10–25 %, najčešće oko 15 % | oko 18,75 % (uz 15 %) | domaćin |
| Airbnb do 12. 10. 2026. | oko 3 % domaćin, uz naknadu gosta | oko 3,75 % (dio domaćina) | domaćin svoj dio, gost svoju naknadu |
| Airbnb od 13. 10. 2026. | 15,5 % | oko 19,4 % | domaćin, cijelu naknadu |
Kako računamo
Noći za platformu su noćenja godišnje pomnožena s postotkom provizije. Iznos je prosječna cijena noćenja pomnožena s brojem noćenja i postotkom provizije.
Primjer: uz 80 € po noći, 120 noćenja godišnje i 15 % provizije platformi ide 18 noći, oko 1.440 € godišnje. Na svakom noćenju platforma uzme 12 €, pa se web stranica od 399 € isplati nakon 34 noćenja koja gosti rezerviraju izravno.
Ako označite »Paušalist«, kalkulator proviziju uveća za 25 % PDV-a: 15 % postaje 18,75 %, a 15,5 % oko 19,4 %.
To je gruba procjena za usporedbu. Stvarna provizija ovisi o platformi i vašem ugovoru.
Kako platiti manje provizije
Svako noćenje koje gost rezervira izravno kod vas jedna je provizija manje. Uz primjer od 80 € po noći i 15 % provizije to je 12 € po noćenju, a paušalistu s PDV-om 15 €.
Izrada web stranica za apartmane
Uređivanje oglasa na Bookingu i Airbnbu
- Gosti koji se vraćajuZadovoljan gost vraća se, a drugi put mu Booking ne treba. Ako vas nađe izravno, tjedan dana uz primjer od 80 € znači 84 € koji ostaju vama.
- GoogleGost koji upiše ime vašeg apartmana ili mjesta treba naći vašu stranicu, a ne samo oglas. Ako nađe samo oglas, rezervira preko platforme i plaćate proviziju.
- PreporukePrijatelji vaših gostiju dobiju poveznicu na vašu stranicu, a ne na oglas. Svaka takva rezervacija cijela je vaša.
Česta pitanja
Je li izračun točan?
Ne do eura: to je gruba procjena za usporedbu. Stvarna provizija ovisi o platformi i vašem ugovoru.
Koliko Airbnb uzima od 13. listopada 2026.?
Većini domaćina u Hrvatskoj 15,5 % iznosa rezervacije, i to cijelu naknadu plaća domaćin; gost više ne plaća svoju. Ako ste paušalist, na to dolazi 25 % PDV-a, pa ukupno oko 19,4 %. U kalkulatoru odaberite »Airbnb 15,5 %« i označite »Paušalist«.
Koliko podići cijenu na Airbnbu nakon 13. listopada 2026.?
Ako ste dosad plaćali 3 %, podignite cijenu za oko 15 %: dosad vam je ostajalo 97 % cijene, a sad 84,5 %, i 97 / 84,5 = 1,148. Paušalisti, koji na proviziju plaćaju i 25 % PDV-a, trebaju oko 19 %. Gost pritom plaća otprilike kao prije, jer više nema svoju naknadu.
Trebam li odustati od Bookinga i Airbnba?
Ne. Booking i Airbnb i dalje dovode nove goste. Vlastita stranica radi uz njih, za goste koji vas već traže: one koji se vraćaju, one koji vas nađu na Googleu i one kojima vas je netko preporučio.
Koliko košta vlastita web stranica?
Od 399 €, s prvom godinom hostinga. Nakon toga 99 € godišnje za hosting i sve izmjene koje zatrebate. Plaćate tek kad odobrite dizajn. Više na stranici Izrada web stranica za apartmane.
Šalje li kalkulator moje podatke?
Ne. Sve se računa u vašem pregledniku, a brojke koje upišete nigdje se ne spremaju i ne šalju.
Neka sljedeća sezona bude zauzeta.
Napišite nam nekoliko riječi o svom smještaju ili poslu. Odgovaramo s prijedlogom i točnom cijenom, bez obveze.
Zatražite ponudu- E-pošta
- info@zauzeto.eu
- Telefon i WhatsApp
- +385 95 782 4089
- Lokacija
- Zagreb, Hrvatska · Zauzeto na Google kartama
- Radno vrijeme
- pon–pet 9–18, sub 12–18